Katowice Lokal na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

26
ofert

Beata Karaś-Piekarska

Właściciel Oddziału Zabrze

beatakp@aspect.info.pl

+48 790 444 882

zostaw wiadomość

5 201,77 zł/m² cena: 999 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA LUB PRZEDSIĘBIORCY
DO UDOSTĘPNIENIA PROJEKT POD RESTAURACJĘ

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego lokalu użytkowego o powierzchni 175,7 (plus 16 m2 piwnica i możliwość zrobienia antresoli i tym samym zyskania kolejnych kilkudziesięciu metrów) usytuowanego na parterze kamienicy w Ścisłym Centrum Zabrza przy ul. Dworcowej.
Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym na cele: handlowo-usługowo-mieszkalne.

Nieruchomość sprzedawana jako lokal niemieszkalny z przeznaczeniem usługowym, jednak dostosowana do prowadzenia różnego rodzaju działalności.
Usytuowanie oraz rozkład lokalu pozwala na stworzenie niepowtarzalnego lokalu gastronomicznego (wysokie pomieszczenia, możliwość zrobienia antresoli, kilka poziomów lokalu, zejście do piwnicy z lokalu, oryginalne cegły na ścianie, drugie wyjście na podwórko).

W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
- otwarta część biurowo-usługowo- mieszkalna z dużymi oknami wychodzącymi na ulicę Dworcową, która wymaga generalnego remontu, dzięki czemu można ją dowolnie zaaranżować i przystosować.

Właściciel posiada projekt na nieruchomość, w którym planuje przekształcenie lokalu na restaurację.

Budynek usytuowany nieopodal Deptaku, Dworca PKP, nowego Centrum Przesiadkowego oraz Urzędu Miasta i Śląskiego Uniwersytetu medycznego (przy Dworcowej) co powoduje duże natężenie ruchu pieszych i osób przyjezdnych.

LOKALIZACJA:
- Ścisłe Centrum Zabrza
- 2 min.spacerkiem Dworzec PKP
- 4 min.spacerkiem KZK GOP (Centrum Przesiadkowe)
- 2 min. Sląski Uniwersytet Medyczny wydział Lekarsko-Dentystyczny przy ul.Dworcowej
- 6 min.Wydział Nauk Medycznych przy pl.Traugutta

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Zapraszamy do kontaktu:

Beata Karaś-Piekarska: 790-444-882
Marcin Piekarski: 503-188-935

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

ASPECT NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ZABRZE

UL. SZCZĘŚĆ BOŻE 2
41-800 ZABRZE

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegóły

Symbol oferty LS-48620

Powierzchnia 192,05 m²

Powierzchnia użytkowa 175,05 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie

Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu Do remontu

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 2 000 PLN

Czynsz zimowy 2 000 PLN

Okna stare drewniane

Instalacje niewymienione

Rok budowy 1930

Rodzaj lokalu wielopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy

Dojazd asfalt

Ogrzewanie brak

Usytuowanie dwustronne

Możliwość parkowania tak

Położenie lokalu główna ulica handlowa

Witryna wystawowa od ulicy

Wejście od ulicy

Podłogi wylewka

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.