Zapraszam do zapoznania się z ofertą piętrowego, domu o powierzchni całkowitej około 300m
2, w tym użytkowej około 200m
2, usytuowanego na działce o powierzchni 200m
2 w cichej i zielonej części Pyskowic nieopodal dużego Parku Miejskiego.
Dom wybudowany w 1926 roku (stara część) i nadbudowany w latach 80 tych (nowa część), kilka lat temu został ocieplony i otynkowany.
Nieruchomość na dzień dzisiejszy wymaga niewielkiego remontu i odświeżenia.
Nieruchomość składa się z części mieszkalnej na piętrze oraz części inwestycyjnej (lokal zaadaptowany na restaurację) na parterze. Dodatkowe możliwości dają również dwa garaże jeden dwustanowiskowy, a drugi jednostanowiskowy o całkowitej powierzchni około 78 m2.
Istnieje możliwość przeznaczenia całości domu na cele mieszkaniowe (po niewielkich przeróbkach).
Cisza, spokój, mnóstwo terenów zielonych i bliskość: szkół, przedszkoli, sklepów tworzy atrakcyjną lokalizację w mieście. Dodatkowo szybki dojazd do Gliwic i innych miast aglomeracji zadowoli wszystkich klientów dojeżdżających do pracy poza miasto.
UKŁAD POMIESZCZEŃ NIERUCHOMOŚCI:
PARTER to 58,92 m2 przestrzeń zagospodarowana obecnie na kawiarnię w skład, której wchodzi:
- Sala konsumpcyjna o pow.30, 50 m2 z bezpośrednim wejściem z zewnątrz
- mniejsza sala o powierzchni około 15 m2
- Kuchnia o pow,8,64 m2
- Zmywalnia o pow. 5,40 m2
- WC męski
- WC damski
Dodatkowo na parterze znajdują się garaże oraz pomieszczenia przynależne gospodarcze o powierzchni 107,65 m2
PIĘTRO domu to funkcjonalnie zaprojektowana, duża przestrzeń mieszkalna o powierzchni 145, 07 m2 w skład, której wchodzi:
SALON - funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń o metrażu 34,51 m2 z kominkiem i antresolą, z dużymi oknami oraz wyjściem na taras, z którego rozpościera się ładny widok na zieleń
POKÓJ - o powierzchni 20,10 m2
POKÓJ- o powierzchni 21,14 m2
POKÓJ - o powierzchni 14,57 m2
POKÓJ - o powierzchni 12,40 m2
KUCHNIA - o powierzchni 7,04 m2
ŁAZIENKA- z kabiną prysznicową, wanną, umywalką i bidetem
WC
HOL - łączący całą przestrzeń
W nieruchomości znajduje się jeszcze jeden dodatkowy pokój o powierzchni 21 m2 graniczący z salonem, do którego się wchodzi z tarasu- klimatyczne miejsce, które wymaga wykończenia i zaadaptowania go według potrzeb nowych właścicieli.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
- dom wyposażony w kominek
- CO gazowe oraz węglowe
- na ścianach gładzie gipsowe
- podłogi drewniane oraz częściowo położone panele
- dobrze doświetlone wnętrza
- na starej części domu stropy drewniane, na nowej wylana płyta betonowa
- duże możliwości aranżacyjne
- oprócz części mieszkalnej, dom stwarza duże możliwości inwestycyjne ( kawiarnia, duże garaże do zagospodarowania)
- dach pokryty głównie dachówką, w niewielkiej części papą termozgrzewalną
- dwa niezależne wejścia do domu
- budynek po termomodernizacji
LOKALIZACJA:
- sąsiedztwo parku
- zabudowa domów jednorodzinnych
- bliskość szkół, przedszkoli, sklepów
- bliskość centrum
- szybki dojazd do Gliwic
Ciekawa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym
*********
Zapraszamy do kontaktu:
Beata Karaś-Piekarska 790-444-882
Marcin Piekarski 503-188-935
Aspect Nieruchomości oddział Zabrze
ul. Szczęść Boże 2
DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
